(抗击新冠肺炎)香港官方楼价指数连跌三个月  业界称楼价不大可能断崖式跌落

中新社香港3月31日电(记者 梁今)香港特区政府差饷物业评价署3月31日发布的最新数据显现，本年2月香港私家住所价格指数按月跌落2.11%，接连三个月回落。

2月香港官方楼价指数录得370.7点，较1月份的378.7点跌落2.11%，创2018年12月份以来的15个月最大单月跌幅。

利嘉阁地产研讨部主管陈海潮表明，2月份官方楼价指数首要反映1月下旬及2月上旬的实践市况，当时新冠肺炎疫情爆发，商场交投"冰封"，在业主减价下始能录得成交，故导致楼价单月呈现较大跌幅。

华夏地产亚太泰国试管婴儿区副主席兼住所部总裁陈永杰指出，现时疫情延伸全球，不明朗要素很多，全球正遇上前所未有的冲击，但香港楼市因为供给紧绌，楼价不大可能呈现断崖式跌落。

他又指，3月于各国推出量宽及减息办法后，物业起了避险功用，成交量显着较2月有所增加，3月份一手成交暂录逾880宗，按月升1.5倍，估量3月份全月一手成交可达900宗。

陈海潮意料，次季楼价仍将大受疫情触动，以现在状况调查，暂未许达观；不过，假使疫情得以受控，在超低息、举世量宽资金富余及刚性购买力支撑下，下半年楼价仍有明显反弹的时机。

他对中新社记者说，除了疫情，修例风云对香港楼市的影响不容忽视。此前，香港楼市接连遭到修例风云冲击，交投量锐减，楼价继续有下调压力。若疫情往后，修例风云重燃，那必将令楼市落井下石，进一步拖慢楼市的复苏脚步。(完)

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