中新社北京西安网站建设4月3日电 (记者 于立霄)我爱我家西安塑胶跑道研究院4月3日发布数据显现，受新冠肺炎疫情影响，北京二手房商场进入严冬，本年第一季度，二手房网签20031套，环比下滑43.26%，同比下滑38.59%，创下8年来新低。

自2009年以来，北京二手房均匀每季度网签42661套，最低值为2012年一季度的19561套，本年一季度的20031套仅为均匀值的47%，是近8年的最低值，疫情带来的冲击非常显着。

北京二手房商场在3月逐步康复，价格平稳。数据显现，3月份，北京二手住所网签量为7848套，环比添加116.26%，同比下降51.11%；成交均价为每平米53683元(人民币，下同)，环比跌落1.51%，同比跌落4.10%。

数据还显现，3月份，北京二手房商场的新增房源量、新增客源量均已超越1月份的水平，经纪人带客户看房量达到了1月的六成以上。

从行政区域来看，3月份，除海淀区、昌平区、顺义区成交均价较1月小幅上涨外，其他8个区的成交均价较1月都呈现了跌落。其间，西城区成交均价仍处于最高位，为每平米95284元，可是，跌幅达9.65%位居各区第一。

从付出方法来看，3月份，北京二手住所买卖仍以商贷、全款、市管组合贷居多，其间商贷付出占32.13%，较1月削减3.44个百分点；全款占29.74%，较1月添加1.55个百分点，市管组合贷占22.9%，较1月添加3.06个百分点；全体付出结构与过往根本保持一致。

我爱我家研究院剖析以为，疫情形成二手房商场的时间短阻滞，并没有改动商场的供需结构。疫情往后，伴随着各行各业的复工复产，北京二手房商场会从头步入正轨。在安稳的楼市方针调控下，北京的二手房商场也将长时间趋稳。(完)

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